开心e网欢迎您! 小学作文 高中作文 记叙文 说明文 演讲稿 英语作文 作文素材 爱情文学 实习报告 实用文体 论文指导 合同范本
初中作文 高考作文 读后感 议论文 广播稿 话题作文 写作技巧 父母必读 公文写作 思想汇报 个人简历 工作总结
首页 > 申请书
重庆小顶金融贷款:按揭贷款买房具体流程
作者: 发布时间:2018-12-03 来源:应用文写作网

  现在不少人买房时无论是否积蓄足够,都选择按揭买房,先付首付,剩下的向银行贷款,每月按时还款。对于很多置业者来说,按揭买房经常听说过,那么按揭贷款买房的具体流程知道吗?重庆小顶金融贷款小编来跟大家详细讲解一下。

  算算房子的总价,手中可以付首付的积蓄,再算出需要向银行贷款的金额,各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差,这就需要购房者选择合适的房源了,各房源可能首付比例不同。

  一般项目的售楼处都有合作银行在场,购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款的相关规定,并准备好银行要求的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。

  正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查,再和开发商签订购房合同。

  因为购房者在提交好申请书之后,银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查,如果审查没有合格,银行拒绝发放贷款,购房者就得另找出路了,很有可能绝大部分的人会找不到资金源,最终不得不放弃买房。

  如果第三步的银行审查通过之后,银行会向购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书,另一方面房源也确定好,购房者就可以放心地缴纳首付款,与开发商签订商品房买卖合同了。

  签订好购房合同,整个流程算是走了一半,接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》,合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

  持《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间,具体询问当地房管局,只有备案成功才代表之前签订的合同有效,才能进行下一步的抵押登记、还款。

  房管局备案成功,银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构,并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。

  以上就是重庆小顶金融贷款小编跟大家讲解的关于按揭贷款买房具体流程,希望对您有所帮助。

  
加入收藏】【关闭
上一篇:返回列表
※ 相关信息
·让每位贫困生上得起学助学贷款申请书范文
·个人贷款申请书范文
·助学贷款申请书范文
※ 赞助商链接
发表评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
 搜索作文
 最新作文
·重庆小顶金融贷款:按揭贷
·组合贷款如何办理
·2018年上海廉租房申请条件
·农民入党申请书范文1000字
·成都温江区如何办理承接各
·廉租房补贴申请书
·商洛商州:廉租房申请表领
·2018年廉租房申请即将结束
·南川廉租住房开始申请开始
·哪些滨州人可以申请经适房
·入团申请书:2008年最新初
·600字初二学生入团申请书范
 热门作文 
·优秀学生干部申请材料
·入团申请书的写法
·最新入党申请书范文
·入党申请书范例八
·优秀团干部入党申请书范文
·入党申请书范例九
·关于入党申请书
·2005年大学生入党个人自传
·2006入党申请书范文
·入党思想汇报范文——再读
·入党申请书范文
·入团申请书范文3篇
网站留言关于我们 网站地图
Copyright © 2010-2017 开心e网 All Rights Reserved